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住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集19年5月試験版

住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集19年5月試験版

金融検定協会編/銀行研修社刊行
A5判・276頁・平成31年2月発行

金融検定協会2019年5月開催のHLA認定試験の直前対策に最適!

カテゴリー:書籍
商品コード: 111145963
販売価格(税込) 2,600 円

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 住宅ローン金利は、固定金利、変動金利ともにここ数年低位推移し、消費者にとっては住宅を購入しやすい環境にありますが、住宅ローンアドバイザーは住宅ローン商品の説明に際して、金利変動メカニズムを理解したうえで金利リスクや、住宅ローン返済計画等のその基本的な考え方を説明することが求められています。また、消費税の再引き上げが目前に迫り、同時に住宅取得支援制度も次々と示され、消費者にとって住宅取得のタイミングをどうするか、住宅建築様式や設備等と減税についても熟知しておく必要があります。

顧客アドバイスに自信がつく!

●貴方は、次の質問に咄嗟に答えることが出来ますか?
・固定金利だと将来金利は絶対上がらないのですか。
・固定金利で貸した金融機関は金利高騰で倒産しないのですか。
・住宅ローンの金利は、どのように決まるのですか。
・将来、借入金利が高騰したとき、どうしたらよいのですか。
・変動金利が有利か、固定金利が有利か、迷っていますが・・・。
・金利、手数料、保険料等の総額費用で説明してくれませんか。
・この部屋の設備だとどれぐらいの減税があるのですか。
・住まい給付金の適用はどのような条件ですか。
・50歳ですが70歳までの20年ローンが組めますか。

●貴方は、次の質問に咄嗟に答えることが出来ますか?
◆各章ごとに、過去2回の試験がどのテーマから出題されたのかを一覧で表示しました。効率的な学習にお役立てください。

内容目次

第1章 住宅ローンの基礎知識 ================================================================■

◇傾向と対策
◆基本解説
1.住宅ローン市場
2.アドバイザーが身につけておきたい住宅の諸問題
3.住宅ローン金利
◆出題
◆解答・解説

第2章 コンプライアンス ====================================================================■

◇傾向と対策
◆基本解説
1.住宅ローンに関わる行政
◆出題
◆解答・解説

2.住宅ローン契約に関わる法律

第3章 住宅取得前のアドバイス =============================================================■

◇傾向と対策
◆基本解説
1.住宅ローン金利タイプ別の要点
2.住宅取得前のアドバイス
3.ライフサイクルと住宅取得計画
4.住宅減税制度
5.住宅取得と税金・費用
6.住宅ローン商品選択のアドバイス
7.建替え新築住宅のアドバイス
◆出題
◆解答・解説

第4章 住宅ローンの受付から完済までの実務 =================================================■

◇傾向と対策
◆基本解説
1.住宅ローン保障の多様化
2.フラット35の受付から完済までの実務取扱
3.民間住宅ローンの受付から完済までの実務取扱
◆出題
◆解答・解説