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住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集17年度試験版(特別価格)

住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集17年度試験版(特別価格)

金融検定協会編集/銀行研修社刊行
A5判・288頁・平成29年2月発行

金融検定協会主催HLA認定試験の直前対策に最適!

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商品コード: 111145475-D
販売価格(税込) 2,470 円
通常価格: 2,600 円

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 住宅ローン金利は、固定金利、変動金利ともにここ数年低位推移し、消費者にとっては住宅を購入しやすい環境にありますが、住宅ローンアドバイザーは住宅ローン商品の説明に際して、金利変動メカニズムを理解したうえで金利リスクや、住宅ローン返済計画等のその基本的な考え方を説明することが求められています。経済学者やエコノミストにとっても10年、20年の金利予測は困難です。問題は、固定金利が良いのか、変動金利が良いのか、消費者の選択をサポートし、更に金利高騰時のリスクをどう回避しカバーするかをアドバイスすることがアドバイザーに求められています。また、消費税の再引き上げが目前に迫り、同時に住宅取得支援制度も次々と示され、消費者にとって住宅取得のタイミングをどうするか、住宅建築様式や設備等と減税についても熟知しておく必要があります。

 

◆貴方は、次の質問に咄嗟に答えることが出来ますか?
・変動金利が有利か、固定金利が有利か、迷っていますが・・・。
・固定金利だと将来金利は絶対上がらないのですか。
・固定金利で貸した金融機関は金利高騰で倒産しないのですか。
・住宅ローンの金利は、どのように決まるのですか。
・将来、借入金利が高騰したとき、どうしたらよいのですか。
・金利、手数料、保険料等の総額費用で説明してくれませんか。
・この部屋の設備だとどれぐらいの減税があるのですか。
・住まい給付金の適用はどのような条件ですか。
・住宅は将来値下がりすることはないですか。
・50歳ですが70歳までの20年ローンが組めますか。
・母子家庭ですが住宅ローンの申込みが出来ますか。
・地震規模がどれぐらいまで大丈夫か耐震保証がありますか。
・この土地は液状化の心配がないという資料を見せて下さい。
・将来、手入れの良い中古住宅は高く売れそうですか。
・住宅の手入れに際して履歴管理制度があると聞きましたが・・
・農地に住宅は建てられますか。
・借換え時にはどのような点を注意すればよいですか。

内容目次


第1章 住宅ローンの基礎知識
◆基本解説
◆出題
◆解答・解説
第2章 コンプライアンス
◆基本解説
◆出題
◆解答・解説
第3章 住宅取得前のアドバイス
◆基本解説
◆出題
◆解答・解説
第4章 住宅ローンの受付から完済までの実務
◆基本解説
◆出題
◆解答・解説